Entre Loir et Loire
Conciergerie & intendance de résidences secondaires de caractère
L'exigence d'autrefois,
les solutions d'aujourd'hui.
Je veille sur les maisons de pierre, les longères et les manoirs entre le Loir et la Loire, avec le regard d'un professionnel de l'immobilier et la main d'un artisan formé aux métiers d'art.
Deux savoir-faire, une seule vigilance
Une maison secondaire ne se surveille pas comme un bien locatif ordinaire. Elle demande la connaissance du marché autant que celle des matériaux qui la composent.
Le regard du professionnel de l'immobilier
Trois agences dirigées m'ont appris à évaluer un bien dans son ensemble : sa valeur, son entretien, les travaux qui comptent et ceux qui attendront. C'est ce même regard que je pose aujourd'hui sur les résidences dont j'ai la charge.
Je sais aussi ce qu'attend un propriétaire absent : des comptes rendus clairs, des décisions justifiées, et l'assurance que rien n'est laissé au hasard.
La main formée aux métiers d'art
Un Brevet des Métiers d'Art en ébénisterie enseigne une chose que peu de formations transmettent : la patience du geste juste, et le refus du travail approximatif.
Face à une charpente, une menuiserie ancienne ou un parquet fatigué, je sais ce que je regarde — et je sais reconnaître un artisan qui fait, lui aussi, un travail sérieux.
Entre Loir et Loire est née de cette rencontre : la rigueur d'une gestion professionnelle, mise au service de maisons qui méritent d'être comprises avant d'être entretenues.
Ma conciergerie, au quotidien
Une présence, pas une prestation
La conciergerie que je propose ne se résume pas à une liste de services. C'est une manière constante d'être présent auprès de votre maison, en votre absence.
Veiller
Visites régulières, vigilance sur l'état du bâti, alerte immédiate au moindre signe qui mérite attention — avant qu'il ne devienne un problème.
Coordonner
Le choix et le suivi d'artisans que je connais et en qui j'ai confiance, pour des interventions justes, sans surprise ni approximation.
Représenter
Être votre interlocuteur sur place, capable de décider, d'expliquer un choix technique, et de rendre compte avec la même exigence qu'à un client d'agence.
Carte centrée sur Monthodon, proportions réelles — représentation stylisée, non contractuelle
Un territoire que je connais, pas un rayon d'action
Ma conciergerie couvre un secteur précis, entre la vallée du Loir et celle de la Loire — pas une zone d'intervention tracée au compas, mais un territoire que je connais réellement, pour rester joignable en moins d'une heure, en toute saison.
- Monthodon— ancrage
- Château-Renault— proximité immédiate
- Tours Nord— 37100
- Amboise— vallée de la Loire
- Vendôme— vallée du Loir
- Montoire-sur-le-Loir— vallée du Loir
- Loir-en-Vallée— vallée du Loir
- La Chartre-sur-le-Loir— vallée du Loir
Conciergerie & intendance
La conciergerie de location courte durée est mon cœur de métier : ménage, linge et accueil de vos voyageurs, avec l'exigence d'une maison de caractère plutôt que d'une location standard. L'intendance reste disponible pour les périodes où la maison n'est pas louée. Tarifs indicatifs, moyennes du secteur ; le montant exact se fixe ensemble.
Comme sur Airbnb ou Booking, le tarif suit la capacité d'accueil du logement : plus il y a de couchages, plus la rotation demande de temps. Chaque ligne se facture séparément, à combiner selon vos besoins.
| Capacité | Ménage de fin de séjour | Blanchisserie (linge fourni) |
|---|---|---|
| 1 – 2 couchages | 40 € | 15 € |
| 3 – 4 couchages | 55 € | 25 € |
| 5 – 6 couchages | 75 € | 35 € |
| 7 – 8 couchages | 95 € | 45 € |
| 9 couchages et plus | Sur devis | Sur devis |
À cela s'ajoutent l'accueil de vos voyageurs et le suivi du séjour, quelle que soit la capacité du logement :
La veille de l'arrivée
Préparation du séjour
45 €/ intervention
Chauffage relancé, logement aéré et vérifié : la maison prête à accueillir, avant chaque arrivée.
- Ouverture et mise en chauffe
- Aération et vérification générale
- Consommables de bienvenue sur demande
Le jour J
Accueil voyageurs
30 €/ check-in
Un accueil physique, les clés remises en main propre, les indications utiles données de vive voix — l'expérience d'arrivée qui fait la différence dans les avis.
- Accueil sur place, remise des clés
- Présentation du logement
- Coordonnées laissées pour toute question
Après le départ
Check-out & état des lieux
30 €/ check-out
Fermetures vérifiées, anomalies signalées, logement remis en ordre avant l'arrivée suivante.
- Vérification des fermetures
- Signalement des anomalies, photos à l'appui
- Coordination du ménage suivant
Pour les périodes où la maison n'accueille pas de voyageurs : une présence qui veille, entretient et coordonne, à votre rythme.
Pour une maison peu visitée
Vigilance
65 €/ mois
Un passage régulier pour s'assurer que tout va bien, et la garantie d'être prévenu au premier signe qui mérite attention.
- 1 visite mensuelle
- Ouvertures / fermetures, aération
- Relevé du courrier
- Compte rendu écrit après chaque passage
La formule la plus choisie
Intendance
190 €/ mois
Une présence régulière et la coordination des artisans de confiance, pour une maison entretenue comme si vous y étiez.
- 2 à 4 visites mensuelles selon la saison
- Coordination des interventions courantes
- Présence lors des passages d'artisans
- Suivi du jardin et du chauffage
- Compte rendu détaillé, photos à l'appui
Pour un chantier ou une restauration
Suivi de travaux
Sur devisà partir de 380 €/jour
Un accompagnement technique fondé sur mon regard d'ébéniste, pour une rénovation menée avec exigence — matériaux, exécution, interlocuteurs.
- Visites de chantier régulières
- Contrôle de la qualité d'exécution
- Interface avec les artisans et corps de métier
- Comptes rendus photographiques
Tarifs indicatifs, établis à partir des moyennes constatées pour ce type de service en France. Le montant définitif dépend de la maison, de sa capacité et de la fréquence souhaitée — toujours discuté et confirmé avant toute mission.
Comment ça se met en place
Trois étapes, sans complication, pour que la maison passe entre de bonnes mains.
01
Premier contact & visite
Un échange, puis une visite de la maison ensemble, pour cerner ce dont elle a vraiment besoin — et vous proposer la formule qui correspond, pas celle qui arrange le forfait.
02
Mise en route
Remise des clés, préparation du logement, premières annonces ou premières visites de vigilance lancées selon ce qu'on a décidé ensemble.
03
Suivi dans la durée
Un compte rendu après chaque passage ou chaque séjour, et un seul interlocuteur du premier jour au dernier — moi.
Christophe Bérigaud
Fondateur
« J'ai appris à évaluer une maison en agence. J'ai appris à la comprendre à l'établi. Aujourd'hui, je fais les deux à la fois. »
57 ans, installé à Monthodon, je porte deux parcours qui se répondent : vingt années dans l'immobilier, jusqu'à la direction de trois agences, et une formation d'ébéniste sanctionnée par un Brevet des Métiers d'Art.
Entre Loir et Loire est le prolongement naturel de ce double regard : une conciergerie et une intendance pensées pour les résidences secondaires de caractère, où la valeur d'un bien tient autant à sa gestion qu'à la qualité de ce qui le compose.
Parlons de votre maison
Un premier échange, sans engagement, pour comprendre votre bien et la présence dont il a besoin.
Secteur entre Loir et Loire — Château-Renault, Tours Nord, Amboise,
Vendôme, Montoire-sur-le-Loir, Loir-en-Vallée, La Chartre-sur-le-Loir